Noordereinde 127

Aan het Noordereinde 127 in ’s-Graveland bieden wij verschillende kantoorruimtes voor de verhuur aan. De kantoorvilla is aangewezen als Rijksmonument. Achter de voorgevel uit de 17 eeuw, staat een modern en stijlvol vormgegeven kantoorpand. Hoogwaardige materialen, ingebouwde en handgemaakte kasten, parketvloeren en strakke stucplafonds met smaakvolle verlichting creëren een kantooromgeving die dient als een zeer representatieve kantoorvilla.

Ter hoogte van de eerste etage bevinden zich twee balkons die toegankelijk zijn vanuit de daar gesitueerde kamers en uitzicht bieden over de vaart en het groene, achterliggende landschap rond het Naardermeer. Iedere etage beschikt over eigen sanitaire voorzieningen.

Omgeving:
Aan de overzijde van de villa zijn de parken van de bekende Landgoederen van ’s-Graveland zichtbaar,waaronder die van Vereniging Natuurmonumenten. Aan de achterzijde grenst het pand aan het water van de ’s-Gravelandse Vaart.

Beschikbaarheid:
Op dit moment is de volgende kantoorruimtes voor de verhuur beschikbaar:

Unit | metrage* | huurprijs**
1.1/1.2 | circa 85 m² | € 1.050,-

In overleg is er meer ruimte beschikbaar op de tweede verdieping.

*= het genoemde metrage is inclusief omslag algemene ruimte.
**= de genoemde huurprijs is per maand exclusief servicekosten en BTW.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige, representatieve staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
– entree met karakteristiek buitenportaal;
– pantry per verdieping;
– toiletgelegenheid;
– huidige vloerafwerking;
– glad afgewerkte en geschilderde wanden;
– gestuct plafond;
– balkons;
– radiatoren;
– inbouwkasten (thans aanwezig);
– gebruik vergaderzaal.

Servicekosten:
Huurder is een bedrag aan servicekosten verschuldigd ter grootte van € 35,- per m² per jaar exclusief BTW. Inhoudende een nader te specificeren pakket van leveringen en diensten.

Parkeergelegenheid:
Het kantoorpand beschikt over een groot aantal eigen parkeerplaatsen gelegen aan de overzijde van de weg. De parkeerplaatsen zullen naar rato van de te huren meters zullen worden toebedeeld. De kosten hiervoor bedragen € 450,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW. Deze parkeerplaatsen zijn op werkdagen tussen 08.00 uur en 17.00 uur beschikbaar.

Bestemmingsplan:
Gemengd -1 met diverse omschrijvingen, waaronder kantoorgebruik. Bij twijfel dient de kandidaat huurder zelf de gemeente te raadplegen.

Beschikbaarheid:
In overleg.