Parklaan 2

De representatieve kantoorvilla is prachtig gelegen in een lommerrijke villawijk en wordt omsloten door een fraai aangelegde tuin. Het park rondom de Kom van Biegel is al jaren omzoomd door diverse prachtige boomsoorten, waaronder linde, taxus, treurwilg, watercypres, catalpa, ceder en zilveresdoorn. De bereikbaarheid per auto is goed door de ligging van Bussum aan de Rijksweg A1 welke een prima verbinding geeft op de Rijkswegen A27 en A6. Tevens zijn de NS stations Naarden-Bussum en Bussum-Zuid op redelijke (loop)afstand gelegen.

Historie:
De kantoorvilla wordt ook wel Villa Edinoor genoemd. De villa is gebouwd in 1900 naar ontwerp van de architect G.J. Vos. Tot 1920 droeg het de naam Villa Liane of Villa Liane aan de Vijver, maar in dat jaar werd het huis vernoemd naar de zusters Edi en Noor Ploem.

De villa met de prachtige ligging aan de Kom van Biegel en het Biegel-plantsoen, is oorspronkelijk gebouwd als woonhuis, maar is vanaf de oorlog tot midden jaren zestig in gebruik geweest als hotel/pension en in 1969 in gebruik genomen als kantoor. Pension Edinoor was een luxueus hotel waar gasten logeerden die in Nederlands-Indië hun fortuin hadden gemaakt. Als ze met verlof naar Nederland kwamen, dan sliepen zij in dit hotel.

Vroeger werd het park veel gebruikt voor het houden van zomeravondfeesten, er werd dan ook mooie verlichting opgehangen. De lampjes zorgden dan voor een prachtig schouwspel door de weerkaatsing in het water. In de winter ging de jeugd vaak schaatsen op de bevroren vijver.

Villa Edinoor is een bakstenen villa met torenachtige zijpaviljoens met loggia’s en balustrades en met art
nouveau details. Het is een typisch voorbeeld van eind 19e eeuw en begin 20ste eeuw eclectische architectuur. De kantoorvilla is sinds 2018 aangewezen als gemeentelijk monument.

Beschikbaarheid en prijzen:
De kantoorvilla kent een vloeroppervlakte ter grootte van circa 525 m², als volgt verdeeld:

Begane grond:
Unit Metrage Huurprijs + servicekosten
unit 0.1 | circa 56 m² | VERHUURD
unit 0.2 | circa 57 m² | VERHUURD
unit 0.3 | circa 18 m² | VERHUURD

Eerste verdieping:
unit 1.01 | circa 19 m² | € 950,-
unit 1.02 | circa 21 m² | € 950,-
unit 1.03 | circa 19 m² | algemene ruimte
unit 1.04 | circa 16 m² | € 850,-
unit 1.05 | circa 24 m² | € 1.300,-
unit 1.06 | circa 34 m² | € 1.700,-

Tweede verdieping:
unit 2.0 | circa 120 m² | € 2.400,-

De huurprijzen zijn per maand exclusief BTW en inclusief servicekosten.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
– buitengewoon representatieve entreepartij;
– verwarming door middel van een gas cv installatie met radiatoren;
– vloerbedekking;
– keuken (gedeeld, begane grond);
– pantry (gedeeld, eerste verdieping);
– toiletten (gedeeld);
– alarminstallatie;
– airconditioning;
– glasvezelaansluiting;
– archiefkelder;
– meubels ter overname (indien gewenst).

Parkeren:
Per kantoorunit is één parkeerplaats beschikbaar. Het gebruik van deze parkeerplaats is in de huurprijs inbegrepen.

Een extra parkeerplaats kan in overleg gehuurd worden. De huurprijs bedraagt €750,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
De servicekosten zijn in de huurprijs verwerkt. De verhuurder verzorgt de navolgende leveringen en diensten:
– levering gas, water en elektra;
– tuinonderhoud;
– reinigen dakgoten;
– onderhoudsovereenkomsten inzake gas cv- en alarminstallatie;
– glasbewassing (buitenzijde).
– afvalverwerking.