Stationsplein 8

Object
Direct aan het drukke Stationsplein tegenover de NS en busstation van Naarden-Bussum gelegen unieke winkelruimte.
Deze markante en goed bereikbare locatie wordt gekwalificeerd als de meest levendige van Naarden en Bussum.
De winkel ter grootte van ca. 67 m² met royale achtertuin is dan ook bij uitstek geschikt voor detaillisten en dienstverleners welke gebruik
kunnen maken van deze levendigheid rondom het Centraal Station “Naarden-Bussum”.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige, recent gemoderniseerde staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
– houten vloer;
– recent vervangen glazen pui;
– recent vervangen systeemplafond;
– geschilderde wanden;
– recent vervangen pantry;
– toiletvoorziening;
– CV-installatie;
– verwarming middels radiatoren.
Ter overname van huidige huurder wordt aangeboden: De huidige vloer in de bedrijfsruimte en de lounge bank in de tuin.

Parkeergelegenheid
Voor de deur en om de hoek bevinden zich diverse parkeermogelijkheden (betaald parkeren).

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.500,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de
desbetreffende openbare nutsbedrijven. De waterkosten van het appartement op de eerste verdieping dient huurder met behulp van een
tussenmeter maandelijks door te belasten aan huurder van het appartement.

Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen. Gestreefd wordt naar een langdurige huurrelatie.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als:
• detailhandel;
• dienstverlening;
• kantoren;
• maatschappelijke voorzieningen.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.