Arena 300

Algemeen:
Op het representatieve Kantorenpark Arena komt circa 90 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van het ‘Huisje”. De kantoorruimte is gelegen in het stijlvolle voormalige Paardensport Huisje welke door architect Dudok is ontworpen. Het Paardensport Huisje is ten tijde van de herinrichting van het Arena park verplaatst, opnieuw gebouwd en uitgebouwd met een serre.

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen vanwege de ligging aan de op-/afrit Hilversum van de A27 alsmede op loopafstand van NS station Hilversum Sportpark. Een bushalte is voor het gehuurde gelegen.

In de zomer van 2019 is het gebouw volledig gerenoveerd, verbouwd en ingericht met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen. Het gebouw is volledig gasloos en voorzien van 52 zonnepanelen.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in representatieve staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• zelfstandige entree;
• airco unit;
• verwarming;
• databekabeling (cat. 6) en patchkast (medegebruik);
• medegebruik alarminstallatie (aanpassing rekening huurder);
• voldoende elektra voorzieningen en data outlets langs de buitengevel;
• zonwering (binnen);
• parkeerterrein afgesloten middels slagboom;
• pantry voorzien van koelkast (medegebruik);
• medegebruik van toiletgroep;
• vloerafwerking (tapijt);
• glasvezelverbinding (abonnement etc. voor rekening huurder).

Parkeergelegenheid:
Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op het voorgelegen, middels een slagboom afgesloten, parkeerterrein. De huurprijs bedraagt € 850,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Bestemming:
Kantoorruimte.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 20.000,- per jaar exclusief BTW en parkeerplaatsen, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Servicekosten:
Huurder is een voorschot bedrag aan servicekosten verschuldigd ter grootte van € 300,- per maand exclusief BTW. De navolgende leveringen en diensten vallen onder de servicekosten:
– energie en waterlevering en het vastrecht dienaangaande;
– basis abonnement alarminstallatie/doormelding en opvolging;
– schoonmaak algemene ruimte (keuken, hal en toiletgroep);
– schoonmaak van de gehuurde ruimte (1x per week stoffen, stofzuigen en prullenbakken legen).
– vuilafvoer;
– tuinonderhoud;
– onderhoud slagboominstallatie;
– onderhoud airco;
– onderhoud blusapparatuur;
– glasbewassing buitenzijde (4x per jaar)

De huurder is een voorschot bedrag verschuldigd voor de verbruikskosten ter grootte van € 65,- per maand excl. BTW. Hieronder vallen:
– koffie;
– thee, suiker, koffiemelk, extra kosten cappuccino;
– onderhoud koffiemachine;
– toiletpapier, zeep, vaatwastabletten, vuilniszakken etc.;
– verwisselen en wassen linnengoed.

Huurder is een voorschot bedrag verschuldigd ter grootte van € 33,44 exclusief BTW per maand voor het gebruik van de glasvezelinternetverbinding.

Verhuurder heeft het recht om het voorschotbedrag aan te passen indien blijkt dat de hoogte van het bedrag ontoereikend is en/of de omvang van het pakket van leveringen en diensten uit te breiden als daartoe op redelijke gronden aanleiding bestaat.

Energielabel:
Het object heeft energielabel A.