Baanbergenweg 50

Object:
Het terrein is gelegen aan de buitenrand van Huizen, nabij de rondweg (Bestevaer). Op het Lucentterrein is gevestigd het hoofdkantoor van Lidl (circa 8.000 m²) met een aangrenzende supermarkt en een Karweibouwmarkt (circa 4.000 m²). Door de ligging aan de Baanbergenweg heeft het bedrijfsgebouw een hogere dan gemiddelde attentiewaarde.

Het totale bedrijfsvloeroppervlak bedraagt circa 675 m², verdeeld over circa 350 m² bedrijfsruimte op de begane grond en op de verdieping circa 325 m² kantoorruimte.

Voor de verhuur komt beschikbaar de kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping inclusief eigen entree zijnde ca. 350 m² kantoorruimte, inclusief vijf parkeerplaatsen. In de noordelijke zijgevel, zuidelijke zijgevel en de kopgevel zijn raampartijen opgenomen, zodat daglicht royaal aanwezig is in de werk- en kantoorruimte op de verdieping.

De aanwezige dakramen zorgen voor extra natuurlijke lichtinval op de verdieping. Sanitaire voorzieningen zijn royaal aanwezig. De kantoorruimte op de verdieping is verdeeld over meerdere vertrekken en beschikt over ruimschootse daglichttoetreding.

Het bedrijfsgebouw is zo goed als nieuw gerealiseerd en voldoet daardoor aan de hoogste standaarden. Alsmede is het mogelijk om in overleg signing aan het kantoorgebouw aan te brengen. Nagenoeg alle vertrekken zijn voorzien van airconditioning.

Parkeergelegenheid:
Er zijn vijf parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. De parkeerplaatsen worden naar rato van het gehuurde toebedeeld.
De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt € 550,– per plaats, per jaar.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
– raamdecoratie;
– deels aanwezige glazen scheidingswanden;
– airco (deels);
– hoge roldeur;
– alarmcentrale;
– makkelijk en vrij indeelbare ruimtes op de verdieping;
– airco en daglichtkoepels op de verdieping;
– glasvezel;
– brandmeldinstallatie;
– intercom verdieping;
– cat. 5 netwerkbekabeling;
– toegangshek (gedeeld);
– in overleg tussen partijen kan worden onderzocht om een personenlift te plaatsen.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt voor de totale kantoorruimte € 125,- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
De verhuurder streeft naar een langdurige huurrelatie. In overleg en met de goedkeuring van de eigenaar is onderverhuur bespreekbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Energielabel
Het object heeft energielabel A