Bij den Toren 1 a

Laren

1251 JV

€ 82.500,- 

Per jaar excl. BTW

€ 82.500,- 

Per jaar excl. BTW

Laren

€ 82.500,- 

Per jaar excl. BTW

Bouwvorm

Bestaande bouw

Ligging

In woonwijk

Oppervlakte

425 m2

Deelhuur vanaf

200 m2

Hoofdbestemming

Kantoorruimte

Omschrijving

Bij den Toren 1-A is gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Laren, op loopafstand van de restaurants en winkels. Het prachtige kantoorgebouw is in 2012 / 2013 volledig gerenoveerd en kent een hoog opleveringsniveau.

Het totale metrage bedraagt circa 425 m² v.v.o. verdeeld over het souterrain circa 225 m² en de begane grond circa 200 m².

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

• een entreehal met parketvloer en schoonloopzone;
• een gietvloer in het souterrain;
• vloerkleden ter overname;
• barkrukken ter overname;
• alle wanden zijn gepleisterd en geschilderd;
• verlichting in het trappenhuis;
• een toiletgroep;
• een pantry met close-in boiler en vaatwasser;
• kabelgoten met elektra voorzieningen en ruimte voor door huurder te plaatsen data en telefonie bekabeling;
• een geheel ingerichte tuin;
• patchkast*;
• alarminstallatie* (ingebruikname, onderhoud, reparatie en eventuele vervanging voor rekening
huurder, tevens zijn de kosten voor doormelding en opvolging voor rekening en verantwoordelijk van de
huurder).

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder
aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

Parkeergelegenheid:
Voor het gehuurde zijn vier parkeerplaatsen gesitueerd.
De huurprijs bedraagt € 1.250,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Bestemming:
kantoordoeleinden

Aanvangshuurprijs:
De huurprijs bedraagt € 82.500,- per jaar.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 20,- per m² op jaarbasis
exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• onderhoud aanwezige installaties;
• tuinonderhoud;
• onderhoud van dak en goten;
• gebruikersdeel van de gemeentelijke heffingen;
• 5% administratiekosten.

Huurder dient zelf de contracten voor de levering en vastrecht van gas, water en elektra op haar naam te stellen.
Ook het schoonhouden van de gehuurde ruimte inclusief de algemene entree dienen de huurder zelf, voor eigen rekening, te verzorgen.

De servicekosten worden jaarlijks (met als uitgangspunt de door verhuurder voldane facturen) op basis van nacalculatie verrekend (op basis van het gehuurde metrage t.o.v. het gehele metrage van de villa)
en eventueel aangepast.

Aanvaarding:
Het object is in overleg beschikbaar.

Meer informatie?

Bent u benieuwd naar de uitgebreide informatie van dit object. Vul dan onderstaande formulier in.

We vertellen je graag meer over dit pand

mr. S.H. (Bas) Bakker

06-54220914
bas@castanea.nl