Binnendelta 2 d

Representatieve kantoorruimte te huur op bedrijventerrein ‘Businesspark 27’ in Blaricum. De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en toegankelijk middels een eigen entree. Het kantoor heeft een vloeroppervlakte van circa 100 m² en is strak afgewerkt. De bereikbaarheid is optimaal te noemen. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend toegankelijk. De op- en afritten van de A27 bevinden zich op korte afstand, waardoor een snelle verbinding met onder andere Hilversum, Almere en Utrecht gegarandeerd is. Ook bushaltes richting regionale knooppunten liggen op loopafstand van het kantoor. Bij de kantoorruimte hoort één eigen parkeerplaats, direct gelegen voor het kantoorgebouw.

BESCHIKBAAR
Circa 100 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU
– Eigen entree
– Vloerafwerking PVC visgraat
– Systeemplafond v.v. LED-verlichting
– Kamerindeling
– Lamellen
– Pantry
– Toilet

ENERGIELABEL
A+++, geldig tot 28-08-2033.

PARKEERGELEGENHEID
Eén (1) parkeerplaats gelegen voor het kantoorgebouw.

HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS KANTOOR
€ 1.450,- per maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 200,- per maand, exclusief BTW.

HUURTERMIJN
In overleg, minimaal drie (3) jaar.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.