Franciscusweg 227

Algemeen:
Op het bedrijvenpark ‘Kerkelanden’ komt binnenkort circa 2.256 m² bedrijfs-/showroomruimte beschikbaar inclusief de parkeerplaatsen op voorgelegen terrein. Dit representatieve bedrijfsgebouw is gelegen op het bedrijventerrein ‘Kerkelanden’. Deze locatie wordt gekenmerkt door zowel bedrijfsgebouwen als kantoren.

Kerkelanden:
De bedrijfs-/showroomruimte is gelegen op bedrijventerrein Kerkelanden. Bedrijventerrein Kerkelanden is een dynamische bedrijfsomgeving en huisvest een gevarieerd aanbod aan bedrijven van groot tot klein. Denk onder andere aan autobedrijven, een groothandel (Sligro), ICT bedrijven, media, sportgelegenheden, horeca en zorg.

In 1988 is het bedrijfsgebouw gebouwd en was het oorspronkelijk in gebruik als groothandel voor sanitair. Vervolgens is het bedrijfsgebouw vanaf 1992 in gebruik geweest als showroom, opslag en veelal gebruikt als logistieke opslagruimte.

Het bedrijfsgebouw is opgetrokken uit een stalenconstructie (skelet) met betonnen elementen/- en deels is er intern een entresol vloer ingebouwd. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk en staal/-aluminium op de verdieping. Het object heeft een plat dak. Tevens is er een loadingdock aanwezig en aan de voorzijde een overheaddeur.

Beschikbaarheid:
Het metrage betreft ca. 2.256 m² en is verdeeld over ca. 1.091 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 1.165 m² op de verdieping (voorzijde).
Het metrage op de verdieping is als volgt verdeeld:
– ca. 300 m² kantoorruimte;
– ca. 430 m² magazijnruimte met betonnen vloer;
– ca. 435 m² magazijnruimte met houtenverdiepingsvloer.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein kent een goede bereikbaarheid en heeft een directe aansluiting op de N-201 richting Rijksweg A2 (Utrecht-Amsterdam) en Rijksweg A27 (Utrecht-Almere).

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige complete staat inclusief de navolgende voorzieningen:
– airco (deels);
– systeemplafond (deels);
– elektrische toegangsdeuren voorzijde;
– huidige vloerbedekking*;
– pantry inclusief koelkast*;
– toiletgroep;
– krachtstroom (deels);
– diverse kantoorunits/spreekkamers;
– alarminstallatie*;
– overheaddeur;
– loading dock.

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 115.000,- per jaar exclusief BTW en dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Servicekosten:
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de benodigde contracten inzake de levering van
gas, water en elektra en het onderhoud van de aanwezige installaties.

Parkeergelegenheid:
de parkeerplaatsen gelegen op voorgelegen terrein.

Huurtermijn:
Verhuurder streeft naar een langdurige huurrelatie.

Aanvaarding:
In overleg.

Energielabel
Het object heeft energielabel A+.