Laan van Vlaanderen 325

Op een goed bereikbare locatie in Amsterdam-Sloten bieden wij een nette en instapklare kantoorruimte van ca. 64 m² aan, gelegen op de eerste verdieping. Deze representatieve ruimte is ideaal voor zzp’ers, kleine bedrijven of start-ups die op zoek zijn naar een functionele en betaalbare werkplek in de hoofdstad. Dankzij de grote ramen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving.

Bereikbaarheid
De Laan van Vlaanderen is gelegen in de wijk Amsterdam-Sloten, een rustige en goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met de auto via de A4, A9 en A10, en ook het openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op korte loopafstand.

Oppervlakte
De oppervlakte bedraagt ca. 64 m², gelegen op de 1e verdieping.

Parkeren
De locatie biedt uitstekende betaalde parkeermogelijkheden rondom het gebouw.

Opleveringsniveau
De unit wordt ‘as is’ opgeleverd, zijnde:
– laminaatvloer;
– verlichting;
– verwarming d.m.v. radiatoren;
– pantry;
– toilet.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 875,- per maand exclusief servicekosten en btw.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 60,- per maand exclusief btw. Huurder draagt voor eigen rekening en risico zorg voor de nutsvoorzieningen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
De verhuurder streeft naar een meerjarige huurovereenkomst, doch in overleg.

Betalingen
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.

B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief btw, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
Per direct.