Marathon 6

Gelegen in het kantorenpark Arenapark ligt dit solitaire en hoogwaardige kantoorgebouw. Het gebouw kenmerkt zich door de representatieve hoge entree en moderne kantoorruimtes. Bovendien beschikt het gebouw over een bijbehorend afgesloten parkeerterrein met een scherpe parkeernorm (1:46).

Het object heeft een totaal metrage van circa 2.600 m² en is bedoeld als multi-tenant en multifunctioneel kantoorgebouw.

beschikbaarheid:
Voor de verhuur beschikbaar is circa 473 m² vvo kantoorruimte, gelegen op de vierde verdieping.
Tevens is er circa 211 m² archiefruimte beschikbaar gelegen in de kelder deze kan erbij worden gehuurd.

Het Arenapark is een aantrekkelijke vestigings- en werkomgeving. Niet alleen vanwege de bereikbaarheid en de kwaliteit van de bedrijfspanden, maar ook vanwege de groenvoorziening en de mogelijkheden die er zijn om duurzamer te ondernemen. Voorzieningen als Restaurant Du Roc en Kinderdagverblijf Calluna zijn voor bedrijven een extra stimulans om zich op het Arenapark te vestigen. Vele gerenommeerde bedrijven als Nike Europe, Sony, Rabobank en Spinnin Records zijn hier reeds gevestigd.

Bereikbaarheid:
Per auto:
Het object is eenvoudig te bereiken door haar ligging aan de Rijksweg A27. Via afslag 33 is de Marathon 6 binnen enkele minuten te bereiken.

Per openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is het kantorenpark ook zeer goed bereikbaar dankzij de aanleg van een busbaan op het park. NS-station Hilversum Sportpark is op loopafstand gelegen.

Parkeren:
Bij het object worden 11 parkeerplaatsen tegen huurbetaling aangeboden op een afgesloten parkeerterrein.
In overleg kunner er extra plekken gehuurd worden.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, welke onder andere voorzien is van:
De kantoorruimte wordt in de huidige staat
opgeleverd, onder andere voorzien van:
– representatieve entreepartij (mede gebruik met andere gebruikers binnen het gebouw);
– gasloze warmte-opwekking;
– pantry;
– lift (medegebruik);
– toiletgroepen M/V;
– bestaande vloerbedekking;
– systeemplafond met led verlichting;
– bestaande scheidingswanden;
– kabelgoten met elektra aansluitingen;
– netwerkoutlets.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 145,- per m² kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW;
Archiefruimte: € 75,- per m² archiefruimte per jaar, te vermeerderen met BTW;
Parkeerplaats: € 750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
De huurder is een servicekosten bedrag verschuldigd van € 47,50 per m² voor de levering van het navolgende pakket leveringen en diensten:
– de levering van gas, water, elektra en het vastrecht dienaangaande (gehuurde ruimte en algemene ruimte/gebouw gebonden installaties);
– glasbewassing (buitenzijde);
– terreinonderhoud;
– onderhoud, periodieke controle en keuringen van verwarming- en koelinstallaties;
– luchtbehandelingsinstallaties, liftinstallaties;
bliksembeveiliging installatie, hydrofoorinstallatie;
gevelinstallatie, elektrische installaties;
brandmeldinstallaties, parkeerinstallatie en tourniquetinstallatie;
– kosten mandeligheid;
– parkmanagement;
– schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimten en liften;
– telefoonkosten t.b.v. installaties;
– afvoer van afval;
– inspectie dak/ dakbedekking;
– verlichting algemene ruimten en terrein;
– assurantiepremie buitenbeglazing;
– administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Ingangsdatum:
In overleg.

Huurtermijn:
Huurtermijn(en) van 5 + 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Gunning:
De verhuurder/eigenaar behoudt zicht het recht van gunning voor.