Oude Enghweg 2 – Hilversum

Prijs op aanvraag
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingIn woonwijk
Oppervlakte85 m2
Deelverhuur vanaf30 m2
HoofdbestemmingKantoorruimte
Aantal parkeerplaatsen1
Service kosten € 40,- per vierkante meter per jaar
Prijs Prijs op aanvraag

Dit moderne en zeer representatieve kantoorgebouw, met een totaal vloeroppervlak ter grootte van circa 1.700 m² kantoorruimte, is gelegen aan de rand van het centrum van Hilversum. De fraaie architectuur en de markante ligging van het gebouw waarborgen een uitstekende representatieve herkenbaarheid voor de gebruikers.

Het kantoorgebouw ligt nabij de centrumring van Hilversum (ter hoogte van de 's Gravelandseweg) en is met de auto eenvoudig bereikbaar vanaf in- en uitvalswegen van en naar Hilversum. Het Centraal Station van Hilversum ligt op loopafstand.

Beschikbaarheid en huurprijs:
Voor verhuur zijn beschikbaar twee kamers, te weten:

Unit 0.9 - circa 50 m² begane grond
€ 625,- per maand exclusief BTW.

Circa 34,8 m² souterrain
€ 275,- per maand exclusief BTW.

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene en gemeenschappelijke ruimtes.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 40,- per m² per jaar exclusief BTW.

Parkeergelegenheid:
Er is één parkeerplaats beschikbaar. De kosten bedragen € 750,- per jaar exclusief BTW. Hier wordt een aparte huurovereenkomst voor opgemaakt.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• medegebruik ruime centrale entree, voorzien van natuurstenen vloer;
• huidige scheidingswanden, deels glas;
• huidige vloerbedekking;
• huidige systeemplafonds, voorzien van verlichtingsarmaturen;
• deels te openen ramen;
• medegebruik pantry per verdieping, voorzien van vaatwasmachine en onderkastjes;
• huidige kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
• medegebruik personenlift (630 kg/8 personen);
• medegebruik gescheiden sanitaire groepen per verdieping;
• medegebruik douche;
• medegebruik mindervalidentoilet;
• medegebruik werkcafé met keuken in souterrain, voorzien van koelkast, vaatwasmachine, onder- en bovenkastjes en kookplaat;
• diverse inbouwkasten;
• radiatoren;
• uitstekende mechanische ventilatie met topkoeling;
• alarminstallatie met doormelding;
• brandblusapparatuur;
• medegebruik fietsenstalling;
• huidige sunscreens (waar aanwezig);
• intercominstallatie met deurontgrendeling per huurder.

Huurder is gerechtigd tot het medegebruik van de gezamenlijke spreekkamer.

Parkeergelegenheid:
De openbare parkeergarage "City Parking" is op enkele meters afstand gelegen. In deze parkeergarage kunnen desgewenst additionele parkeerplaatsen worden gehuurd.
U kunt voor de volgende opties kiezen:
Optie 1: kantoor abonnement € 660,- per jaar
Optie 2: ondernemers abonnement € 780,- per jaar
Optie 3: 24/7 abonnement € 960,- per jaar

Servicepakket:
Het servicepakket omvat de navolgende leveringen en diensten:
• gas, water en elektra;
• goed beveiligd internet inclusief abonnementskosten;
• wifi-aansluiting algemene ruimte inclusief abonnementskosten;
• databekabeling;
• schoonmaak van de algemene ruimten (3 keer per week);
• ieder kwartaal glasbewassing van de beglazing aan de buitenzijde en de algemene ruimten aan de binnenzijde;
• tuinonderhoud;
• alarminstallatie met doormelding;
• beheer van de kantoorvilla.
• 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Huurder betaalt aan verhuurder voor bovenvermeld servicepakket een vast, niet verrekenbaar bedrag. De vaste kosten voor het servicepakket worden jaarlijks, vanaf 1 (één) jaar na huuringangsdatum, geïndexeerd op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar vanaf 1 (één) jaar met verlengingsperioden.

Energielabel:
De villa beschikt over energielabel B.
De eigenaar gaat in de komende maanden extra maatregelen treffen om label A te realiseren.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Vastgoedadviseur
M. (Maarten) Klein
06 – 53 245 452
maarten@castanea.nl
Register Makelaar / Register Taxateur
N. (Niels) Bunt RM RT
06 - 30 243 321
niels@castanea.nl