Schuttersweg 8

Markant en fraai gelegen midden in een villawijk ligt de monumentale, in 2002 geheel gerenoveerde vrijstaande kantoorvilla (type Stadse-vakwerkvilla). Met zijn karakteristieke toren, op zijn top bekroond met een smeedwerk decoratie, maakt dit Rijksmonument onderdeel uit van het geheel gerenoveerde voormalige NCRV-complex. Deze kantoorlocatie kenmerkt zich door de fraai aangelegde tuin en vijverpartij, wat het kantoor houden extra cachet geeft.

De villa is geheel in oude luister hersteld, waarbij oorspronkelijke details werden gereconstrueerd en historische accenten weer zichtbaar zijn gemaakt. De villa vertegenwoordigt een 19e eeuwse architectuurstijl, waarbij details uit verschillende
stijlen willekeurig werden samengevoegd, op deze locatie vormgegeven door architect J.G. van Gendt.

In de villa hebben zich een aantal zelfstandige ondernemers gevestigd. Medegebruik is mogelijk van een aantal voorzieningen, welke in de villa zijn aangebracht, waaronder de klassieke entree en ontvangstruimte alsmede de compleet ingerichte
vergaderruimte en de keuken/lunchruimte in het souterrain.

Voor verhuur is circa 80 m² (inclusief opslag algemeen) beschikbaar gelegen in het souterrain (unit 0.8 en 0.12).

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
-stijlvol afgewerkte wanden;
-vloerbedekking;
-verlichtiging;
-in de wand geintegreerde elektra- en
datacommunicatie-aansluitpunten.

De mogelijkheid bestaat om via een eigen entree de unit te betreden (naast de mogelijkheid via de centrale entree).

Bereikbaarheid:
Het complex is goed bereikbaar gezien de ligging nabij de ring van Hilversum en het centrum. Middels goed toegankelijke wegen zijn de A27 en de A2 goed aan te rijden. Er bevinden zich een aantal bushaltes op loopafstand. Reistijd naar NS Station Hilversum is circa 8 minuten.

Servicekosten:
De huurprijs betreft een all-in huurprijs waaronder de navolgende leveringen en diensten zijn opgenomen:
– het periodiek onderhoud van de cv installatie, de
brandmeldinstallatie en de beveiligingsinstallatie;
-de levering van het gas, water en elektra en het
vastrecht dienaangaande;
-beveiliging (dagelijks, op werkdagen, uit te voeren openings- en sluitronde en doormelding);
-glasbewassing (buitenzijde);
-schoonmaakkosten (algemene ruimten);
-de kosten inzake de levering van elektra inzake de
algemene buitenverlichting;
-het tuinonderhoud;
-de vuilafvoer;
-gebruik algemene keukenfaciliteit (souterrain).

Parkeergelegenheid:
Er is één parkeerplaats beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 1.000,- per jaar exclusief BTW.

Aanvangshuurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.650,- per maand exclusief BTW en inclusief servicekosten.