Seinstraat 106 – Hilversum

€ 900,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWijkwinkelcentrum
Oppervlakte34 m2
Deelverhuur vanaf34 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Service kosten € 33,- per maand
Prijs € 900,- per maand excl. btw

Algemeen
Aan het noordzijde van Hilversum, ligt een van de best bezochte winkelcentra van Hilversum genaamd Seinhorst.
Het winkelcentrum kenmerkt zich door de uitstekende parkeerfaciliteiten, het grote verzorgingsgebied en een geweldige mix aan ondernemers.
De winkels welke hier onder andere zijn gevestigd zijn:
Albert Heijn, Hoogvliet, Etos, Blokker, AKO, Gall&Gall, Ter Stal, Kwalitaria, Pet's Place, diverse kapsalons, bloemist, slager en opticien.

Object
De winkel is gelegen op de hoeklocatie met uitstekende etalage mogelijkheden. Direct tegen over de winkel zit o.a. de Albert Heijn en het voetgangers entree van en naar de ondergrondse parkeergarage.

Vloeroppervlak
De winkelruimte kent een vloeroppervlak van circa 34 m² en heeft een enorme attentie waarde door zijn hoekligging en daarbij enorme etalage oppervlak ca. 8,5 m¹.

Opleveringsniveau
Van de vertrekkende huurder kunnen de navolgende voorzieningen worden overgenomen:
- Airco/verwarmingsinstallatie;
- Plavuizen vloer
- Systeemplafond met verlichting

De verhuurder verhuurd het casco.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid
aanwezig. Dit is middels een ondergrondse parkeergarage en nabijgelegen parkeerterrein op straatniveau.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 900,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand
vooruit betaald te worden.

Servicekosten
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van
Onder andere de navolgende zaken en diensten verzorgd:
- divers klein onderhoud;
- elektra verbruik algemene ruimten;
- schoonmaak;
- glas- en gevelbewassing;
- administratiekosten: 5% van de kosten van de door
verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en
diensten.

Het voorschot servicekosten bedraagt circa € 32,50 op maandbasis, exclusief BTW.
Verrekening vindt ieder jaar plaats op basis van de werkelijke kosten.

Promotiekosten
De verschuldigde aanvangsbijdrage contributie winkeliersvereniging bedraagt circa € 20,50 op maandbasis, exclusief BTW.

Energiekosten
Het voorschotbedrag elektra bedraagt circa € 125,- op maandbasis, exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het bestemmingsplan van Gemeente Hilversum geeft aan dat detailhandel is toegestaan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Backoffice - PA
A. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl