Stationsplein 8* – Bussum

€ 1.250,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingIn woonwijk
Oppervlakte67 m2
Deelverhuur vanaf67 m2
HoofdbestemmingKantoorruimte
Prijs € 1.250,- per maand excl. btw

Direct aan het Stationsplein tegenover de NS en busstation van Naarden-Bussum gelegen een unieke multifunctionele kantoorruimte. Het pand ter grootte van circa 67 m² met royale achtertuin is dan ook bij uitstek geschikt voor dienstverlenende partijen welke gebruik kunnen maken van deze levendigheid rondom het Centraal Station "Naarden-Bussum”.

Het pand is op dit moment in gebruik genomen als een kantoorruimte maar het is ook uitermate geschikt voor een winkelruimte waarbij het ontvangen van cliënten centraal staat.

Locatie:
Deze markante en goed bereikbare locatie wordt gekwalificeerd als de meest levendige van Naarden en Bussum.

De vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als:

- detailhandel;
- dienstverlening;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige, recent gemoderniseerde staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

- houten vloer;
- recent vervangen glazen pui;
- recent vervangen systeemplafond;
- geschilderde wanden;
- recent vervangen pantry;
- toiletvoorziening;
- CV-installatie;
- verwarming middels radiatoren.

Parkeergelegenheid:
Voor de deur en om de hoek bevinden zich diverse parkeermogelijkheden (betaald parkeren).

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.250,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling:
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

Servicekosten:
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
De waterkosten van het appartement op de eerste verdieping dient huurder met behulp van een tussenmeter maandelijks door te belasten aan huurder van het appartement.

Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen. Gestreefd wordt naar een langdurige huurrelatie.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Echter, afwijkingen of interpretatieverschillen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Vastgoedadviseur
M.C. (Maarten) Klein
06 – 53 245 452
maarten@castanea.nl