Stationsstraat 79

Algemeen:
Hoogwaardig en representatief kantoorgebouw gelegen naast het centraal station van Amersfoort. Gezien de uitstekende ligging, de mooi uitgeruste studio’s, het hoogwaardige opleveringsniveau behoort Stationsstraat 79 tot één van de betere gebouwen van Amersfoort en voldoet daarmee aan alle hoge eisen van de hedendaagse huurders

Locatie:
De Stationsstraat is gelegen tussen Centraal Station Amersfoort en het stadscentrum. Op loopafstand zijn winkels, restaurants en cafés bereikbaar. Naast het pand is het NH hotel gevestigd. Hier kan men lunchen/ dineren in het restaurant of kunnen indien gewenst vergaderfaciliteiten worden afgenomen.

Bereikbaarheid: Per auto

De A1 (Amsterdam – Enschede) en de A28 (Utrecht – Zwolle) bevinden zich op circa 5-10 minuten rijafstand.

Met openbaar vervoer:
Op loopafstand bevindt zich het NS-station Amersfoort CS en het historische centrum van Amersfoort. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is door de ligging nabij het NS-station, waar tevens diverse stad- en streekvervoerverbindingen worden onderhouden, uitstekend.

Vloeroppervlakte: Circa 669 m², voor verhuur zijn de volgende studio offices beschikbaar.

Beschikbaarheid:
Unit | b.v.o m² v.v.o. m² | all in per maand excl. btw
Studio 1.Beschikbaar 21,4 m² | 37,9 m² | € 725,00
Studio 2 Beschikbaar 21,4 m² | 37,9 m² | € 725,00
Studio 3 Beschikbaar 21,4 m² | 37,9 m² | € 725,00
Studio 4 Beschikbaar 21,4 m² | 37,9 m² | € 725,00
Studio 5 Beschikbaar 21,4 m² | 37,9 m² | € 725,00
Studio 6 Beschikbaar 21,4 m² | 37,9 m² | VERHUURD
Studio 7 Beschikbaar 17,1 m² | 30,3 m² | VERHUURD
Studio 8 Beschikbaar 17,1 m² | 30,3 m² | VERHUURD
Studio 9 Beschikbaar 21,4 m² | 37,9 m² | VERHUURD
Studio 10 Beschikbaar 21,4 m² | 37,9 m²| VERHUURD
Studio 11 Beschikbaar 35,5 m² | 62,8 m²| VERHUURD
Studio 12 Beschikbaar 45,2 m² | 80,0 m²| € 1.525,00
Studio 13 Beschikbaar 45,2 m² | 80,0 m² | VERHUURD
Studio 14 Beschikbaar 17,1 m² | 30,3 m² | € 575,00
Studio 15 Beschikbaar 17,1 m² | 30,3 m² | € 575,00
Studio 16 Beschikbaar 17,1 m² | 30,3 m² | € 575,00
Studio 17 Beschikbaar 17,1 m² | 30,3 m² | € 575,00

Bovenvermelde metrages aangeduid als v.v.o. zijn inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimte.

Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580.

In het gebouw zijn tevens volledige vloeren vanaf ca. 350 m² beschikbaar.

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen. Ook zijn er 3D visuals beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Algemeen:
• gemeenschappelijke representatieve entree voorzien van MIVA-toilet;
• 3 personenliften;
• slagboominstallatie op basis van kentekenregistratie;
• brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• glasvezel aanwezig in het gebouw.

Kantoorruimte:
• levering van water, gas en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van meterhuur
• systeemplafond voorzien van LED-verlichting ;
• koeling en verwarming via plafonds, per vertrek regelbaar;
• Internet;
• gesausde bouwkundige wanden;
• huidige toiletgroepen ;
• kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
• gezamelijke pantry;
• verbruik van koffie en thee.

Daarnaast kan er ook meubilair worden gehuurd vanaf € 225,- exclusief BTW.

Parkeren:
Parkeernorm 1:55 m2

Bestemming:

Kantoorruimte, informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
Vanaf € 575,- per maand all in exclusief BTW

Huurprijs parkeren:
€ 1.250,- per parkeerplaats (overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
Het betreft hier een all-in huurprijs per maand.

Huurtermijn:
Huurperiode van 1 jaar. Verlengingstermijn in overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden all-in huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: Direct.

Bijzonderheden: Stationsgebied Amersfoort – vestigen in Amersfoort – de best bereikbare werklocatie van Nederland.