Noordersingel 26 A 27

KOP-BEDRIJFSUNIT TE KOOP OP BUSINESSPARK EEMNES.

Op een uitstekende locatie aan de Noordersingel in Eemnes bieden wij een hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunit te koop aan. Deze unit ligt aan de voorzijde en maakt deel uit van een representatief bedrijfscomplex dat momenteel in aanbouw is en naar verwachting eind september 2025 wordt opgeleverd. De ligging is bijzonder gunstig: binnen circa vijf minuten bereikt u zowel de A1 als de A27, wat zorgt voor een snelle verbinding met steden als Hilversum, Amersfoort en Utrecht.

VERDELING VLOEROPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimte begane grond circa 51 m²
Kantoorruimte 1e verdieping circa 47 m²
Kantoorruimte 2e verdieping circa 22 m²

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Eemnes, sectie A, nummer 4583, appartementsrecht A27.

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt casco opgeleverd doch voorzien van:
– Betonvloer
– Pui voorzien van een dubbele openslaande deur
– Eigen meterkast
– Trap naar de verdieping
– Vrije hoogte begane grond circa 3,70 meter
– Vrije hoogte eerste verdieping circa 2,70 meter
– Vrije hoogte tweede verdieping circa 2,80 tot 3,50 meter
– Voorbereiding vloerverwarming
– Lichtstraat

PARKEERGELEGENHEID
Drie (3) eigen parkeerplaatsen direct gelegen voor de deur.

BESTEMMING EN GEBRUIK
De unit kent een brede bestemming en is o.a. geschikt voor:
– Zakelijke en persoonlijke dienstverlening
– Lichte industrie
– Kantoorruimte
– Creatieve sector
– Opslag in combinatie met kantoor
Koper dient zelf bij de gemeente te toetsen of het voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan.

KOOPVOORWAARDEN
KOOPPRIJS
€ 319.500,- v.o.n., exclusief BTW.

De koopprijs is exclusief aansluitkosten van € 3.500,-
Notariskosten zijn voor rekening van koper.

AANVAARDING
In overleg. Verwachte oplevering eind september 2025.

NOTARIS
De overdracht zal plaatsvinden bij de projectnotaris.

WAARBORGSOM
10% van de koopsom, exclusief BTW.

JURIDISCHE VORM
Er is een Vereniging van Eigenaren.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.