Rokerijweg 5 e

Moderne nieuwbouw bedrijfsunit op toplocatie in Huizen. Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsunit met een uitstekende bereikbaarheid en alle vrijheid om deze volledig naar eigen wens af te werken? Dan is deze nieuw gebouwde bedrijfsunit op bedrijventerrein ’t Plaveen een uitstekende kans. De unit is gunstig gelegen op een modern en verzorgd bedrijventerrein aan de rand van Huizen. Dankzij de centrale ligging bereikt u de A27 binnen circa 10 minuten en de A1 in ongeveer 15 minuten. Hierdoor zijn onder meer Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd, waardoor u de indeling, afwerking en inrichting volledig kunt afstemmen op uw eigen wensen en bedrijfsactiviteiten. Zo creëert u een werkruimte die perfect aansluit bij uw onderneming. Ondanks de casco oplevering is de unit al voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, vloerverwarming en aansluitingen voor water en elektra. Daarmee is een solide basis gelegd voor een efficiënte en snelle afbouw. Interesse? Wij laten u de unit graag zien.

BESCHIKBAARHEID
Begane grond circa 60 m² bedrijfsruimte.
Eerste verdieping circa 60 m² kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
– Elektrisch bedienbare overheaddeur
– Betonvloer
– Aansluiting riolering en water onder de trap
– Meterkast v.v. aansluiting elektra
– Vaste houten trap naar de verdieping

Kantoorruimte
– Te openen ramen
– Betonvloer
– Rookmelder
– Vloerverwarming

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein ’t Plaveen is uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de A27 (richting Almere, Utrecht en Hilversum) bevinden zich op circa 10 minuten rijden, terwijl de A1 (richting Amsterdam, Amersfoort en Apeldoorn) binnen ongeveer 15 minuten te bereiken is. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes met directe verbindingen naar station Hilversum, station Naarden-Bussum en andere omliggende plaatsen. Hierdoor is de locatie zowel per auto als met het OV goed bereikbaar voor medewerkers en bezoekers.

PARKEERGELEGENHEID
Twee parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van de unit.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Huizen, sectie C, nummer 12530 A6.

KOOPVOORWAARDEN
VRAAGPRIJS
€ 297.500,- v.o.n., exclusief BTW, notariskosten en eventuele aansluitkosten.

ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben op een rekeningnummer van het notariskantoor dat het transport verzorgt.

KOOPAKTE
De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopakte zoals gebruikt wordt door leden van de bedrijfs onroerend goed sectie van de NVM.

GARANTIES DOOR VERKOPER
Ten aanzien van de feitelijke staat van het verkochte object (waaronder mede begrepen de technische, juridische en milieukundige staat) geldt uitdrukkelijk, dat deze overeenkomst “as is” tussen partijen is aangegaan. Dit houdt in dat koper het verkochte object op de transportdatum zal aanvaarden in de (feitelijke) staat waarin ze alsdan verkeert. De aanwezigheid van achterstallig onderhoud en/of gebreken zijn voor rekening en risico van koper en koper vrijwaart verkoper van aansprakelijkheid hiervan.

TRANSPORT
De oplevering en aansluitend het transport bij het door koper aan te geven notariskantoor, zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden.

BIJZONDERE BEPALINGEN
Met betrekking tot de door eigenaar (of zijn adviseurs) verstrekte informatie geldt dat alle informatie naar beste weten door (of namens) eigenaar wordt verstrekt, hetgeen geen garantie inhoudt dat de verstrekte informatie ook daadwerkelijk juist en volledig is.

GUNNING
De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.