Arendstraat 16

Deze zelfstandige kantoorunit bevindt zich tegenover het multimedia bedrijvencomplex Rotor Media, in een gebied waar voormalig industrieel erfgoed nieuw leven krijgt. Hier ontmoeten media, creatieve ondernemers en horeca elkaar op een dynamische campus, een broedplaats van creativiteit en bedrijvigheid.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Vanuit het centrum van Hilversum rijdt u eenvoudig naar het complex, en ook de rijkswegen A27 (Utrecht – Almere) en A1 (Amsterdam – Amersfoort) zijn snel te bereiken. Vanaf station Hilversum vertrekken meerdere buslijnen richting de Arendstraat.

Beschikbaarheid:
De kantoorruimte bestaat uit twee geschakelde kamers (16.9 en 16.11), met een totale oppervlakte van circa 31,1 m². De ruimtes zijn onderling verbonden via een tussendeur en worden uitsluitend als één geheel aangeboden.
Het opgegeven metrage betreft de oppervlakte van de twee kamers, exclusief het aandeel in de algemene ruimten.

Aanvangshuurprijs:
De maandelijkse all-in huurprijs bedraagt EUR 730,-, exclusief BTW. Servicekosten voor levering en diensten zijn inbegrepen.

Opleveringsniveau:
De kantoorkamer(s) worden opgeleverd in de huidige staat en inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
– entree (gebouwvoorziening);
– gedeelde vergaderkamer (kamer 16.7);
– videoregistratie t.b.v. het buitenterrein (gedeeltelijk);
– toiletgroep en pantry (gemeenschappelijk);
– kabelgoten voorzien van elektra-aansluitingen;
– draai-/kiepramen voorzien van isolatieglas;
– ventilatie systeem; waar aanwezig airco*;
– toegangssleutels (gebouw en kamer);
– keycard (fietsenstalling);
– verwarming middels radiatoren;
– LED-verlichtingsarmaturen;
– de aanwezige data- en voice-bekabeling met bijbehorende outlets;
– de aanwezige scheidingswanden;
– aanwezige stoffering*, meubilair* en (eventuele) zonwering,
– alsmede de overige, niet tot de vaste inrichting van het gehuurde of tot de gebouw- gebonden installaties behorende voorzieningen.

* De in dit artikel aangeduide (*) voorzieningen worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging en verwijdering van deze zaken komen voor rekening van huurder.

Parkeren:
Ruime openbare parkeergelegenheid is beschikbaar in de directe omgeving.
Mitsdien voorradig kunnen bij het gebouw, of in de directe omgeving, extra parkeerplaatsen worden gehuurd.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar, met als minimale aanvangshuurtermijn van 1 (één) jaar.

Aanvaarding:
De kantoorkamers zijn in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Bestemmingsplan:
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan ‘Kamerlingh Onnesweg’ kent aan de onroerende zaak de bestemming “Bedrijf” toe, met daarbij de functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 4.1. Op grond van de geldende planregels kan de bedrijfsruimte derhalve tevens worden aangewend voor ondernemingen in de creatieve industrie.