B104738

Te koop bedrijfsruimte van 78 m² BVO met eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

De bedrijfsruimte is gelegen in een woonwijk en op 300 meter afstand van het winkelcentrum Eemplein gelegen met bioscoop, lichte horeca en cultuur.

De bedrijfsruimte heeft 2 entrees. Aan de Groningerstraat 139 en de Flevostraat 20.
De entree van de parkeergarage is gelegen aan de Flevostraat. Er is eveneens betaald parkeren aan de straat.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amersfoort, sectie H, nummer 3596, appartementsrecht 81.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt in huidige staat, leeg en vrij van huur, opgeleverd. Wel aanwezig pantry, toilet, systeemplafond met verlichting en radiatorverwarming. Meterkast met stadsverwarming, elektra en water.

VvE
De bijdragen VVE m.b.t. A-081 Groningerstraat 139 (multifunctionele ruimte) bedragen € 95,83 per maand en m.b.t. A-091 Flevostraat 20A (bedrijfsruimte) € 186,27 per maand. Totaalbedrag € 282,10 per maand.

Bestemming
Volgens bestemmingsplan zijn o.a. de volgende functies toegestaan:
– Gestapelde woningen (VVE moet nog goedkeuring geven)
– Beroeps-/bedrijfsmatige activiteiten aan huis onder voorwaarden

Anti-speculatiebeding:
Koper verplicht zich jegens de verkoper het verkochte pand gedurende een periode van negen (9) maanden na de leveringsdatum niet te vervreemden, teneinde ongewenste speculatie te voorkomen.