Burg Grothestraat 53 – Soest

€ 850,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingIn woonwijk
Oppervlakte70 m2
Deelverhuur vanaf70 m2
HoofdbestemmingKantoorruimte
Prijs € 850,- per maand excl. btw

In deze stijlvolle negentiende-eeuwse kantoorvilla met een totaal vloeroppervlak van 275 m² is een kantoorunit voor de verhuur beschikbaar.

De beschikbare kantoorunit is gelegen op de begane grond aan de voorkant van de kantoorvilla. De hieronder genoemde huurprijs betreft per maand en is een all-in huurprijs (huur kantoorruimte inclusief vast bedrag servicekosten):

verdieping: unit: metrage: prijs:
begane grond 1 circa 70 m² € 850,-

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- huidige vloerbedekking;
- geschilderde wanden;
- grote raampartij;
- gas cv installatie;
- pantry per verdieping (medegebruik);
- sanitaire voorzieningen (medegebruik);
- professionele glasvezelinternet (wifi) 500 mb up/down (medegebruik).

Parkeergelegenheid:
Huurder dient gebruik te maken van de openbare parkeervoorzieningen in de omgeving.

Bestemming:
Kantoorruimte.

Servicekosten:
Huurder is een vast bedrag servicekosten verschuldigd welke reeds in de bovengenoemde maandhuur verwerkt is, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- levering van gas, water en elektra en het vastrecht dienaangaande;
- glasbewassing buitenzijde 2x per jaar;
- onderhoud aanwezige installaties;
- schoonmaak algemene ruimten;
- glasverzekering;
- onderhoud tuin;
- administratiekosten 5%.

Huurtermijn:
Verhuurder streeft naar een huurrelatie van langer dan één jaar, maar is bereid flexibel mee te denken inzake de lengte van de huurtermijn.

BTW-bepaling:
Huurder is geen BTW verschuldigd.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, inclusief servicekosten.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Echter, afwijkingen of interpretatieverschillen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Vastgoedadviseur
M.C. (Maarten) Klein
06 – 53 245 452
maarten@castanea.nl