Bussumerstraat 60

Werken in het hartje centrum van Hilversum, in een gerenoveerd modern kantoor, midden tussen de winkels en de gezellige horeca.
Dat is mogelijk in dit fraaie pand op de vrij gekomen eerste verdieping, dat verder bestaat uit een sportwinkel op de begane grond en een kantoorgebruiker op de tweede verdieping.
Bent u op zoek naar een levendige en bruisende werkomgeving, dan is dit uw kans. Werken in een modern prettig kantoor met veel daglicht en uitzicht op de gezellige winkelstad. Verlaat u het kantoor dan kunt u direct nog even shoppen of een gezellig terrasje bij de horeca pakken.

Object
De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en ligt in het hartje centrum van Hilversum.

Vloeroppervlak
De kantoorruimte kent een totale oppervlakte van ca. 255 m² BVO.

Opleveringsniveau
Uitsluitend het casco wordt verhuurd met de navolgende voorzieningen:

Gezamenlijke entree/opgang:
– Systeemplafond met deels kantelbare verlichting;
– Muren deels glad gesausd;
– Thans aanwezige gestoffeerde vloer;
– Houten trap met leuning;
– Brandmeldinstallatie;
– Meterkast per huurder met eigen nutsaansluitingen gas en elektriciteit en tussenmeter water;
– Sleutelplan per huurder;
– Eigen brievenbus kast per huurder;
– Intercomsysteem met per huurder een eigen beldrukker;
– Ruimte gereserveerd voor eigen signing huurder buiten en binnen;
– Gemeenschappelijke ontvangstruimte/leeshoek;
– 1 elektrische radiator.

Individuele kantoorruimte:
– Bouwkundige constructie plafond, glad afgestukt en wit gesausd;
– Industriële kabelgoten aan het plafond, voorzien van led verlichting;
– Gladde wanden, gesausd Ral 9010;
– Gladde betonvloer, vloerafwerking (projecttapijt) ter keuze huurder, stelpost Eur 75,-/m²;
– 2 wc’s met voorportaal inclusief fonteintje en spiegel en een technische ruimte;
– Lunchruimte voorzien van luxe keukenblok (250 cm breed) met vaatwasser en combi oven/magnetron en transparante doorkijk met doorval beveiliging;
– Verwarming en koeling d.m.v. split level airco units en cv met radiatoren;
– Ringleiding boven de vloer, voorzien van een aantal WCD’s en data bekabeling (cat 5 of cat 6) met aansluitingen.

Parkeergelegenheid
Nabijgelegen parkeergarages bevinden zich bij het Noordse Bosje en de Gooische Brink alsmede parkeren aan de straat en bevinden zich op korte loopafstand.

Aanvangshuurprijs
De huurprijs voor de eerste verdieping bedraagt € 30.000,- per jaar, excl. BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder is tevens een voorschotbedrag verschuldigd voor de servicekosten ter grootte van € 27,50 per m² per jaar excl. BTW.
Specificatie van de servicekosten is op te vragen.

Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen. Verhuurder heeft de voorkeur voor een langdurige huurrelatie.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de servicekosten, vermeerdert met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de kantoorruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor dienstverlening,

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Energielabel
Het object heeft energielabel B.