Havenstraat 35 – Bussum

€ 1.250,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte97 m2
Deelverhuur vanaf97 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 1.250,- per maand excl. btw

Object
Aan een levendige winkelstraat gelegen tussen Strating schoenen, Xenos en diverse speciaalzaken, is een markante winkelunit ter grootte van ca.97 m² beschikbaar gekomen. De begane grond kent een verkoopoppervlak van circa 75 m² en er bevindt zich nog een kelderruimte ter grootte van ca.22 m².

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 5 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd en in de huidige staat opgeleverd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- pantry;
- toilet;
- winkelpui.

Parkeergelegenheid
Voor de deur en om de hoek op het marktterrein bevinden zich diverse parkeermogelijkheden (betaald parkeren). De markt vindt plaats op donderdag.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.250,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 jaar, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Andere huurtermijn is bespreekbaar.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborgsom
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen aangevuld met eigenaars voorwaarden.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als:
•detailhandel;
•ambachtelijke bedrijvigheid;
•dienstverlening;
•kantoren.

Bezorg- en afhaaldiensten zijn niet toegestaan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Retail specialist
S.R. (Stephen) Heinlein
06 - 22 346 340
stephen@castanea.nl
Backoffice - PA
A.E. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl