Havenstraat 5 – Bussum

€ 2.000,- per maand excl. btw
Bekijk alle foto's
Bouwvorm Bestaande bouw
LiggingWijkwinkelcentrum
Oppervlakte112 m2
Deelverhuur vanaf112 m2
HoofdbestemmingWinkelruimte
Prijs € 2.000,- per maand excl. btw

Algemeen
- verzorgingsgebied ca. 50.000 inwoners
- 440 winkels
- 1200 parkeerplaatsen in centrum
- 58.000 m² verkoopoppervlak
- 48% winkelbezoekers uit Bussum
- 16% uit Naarden
- 36% overig

Object
Deze unieke winkelruimte is strategisch gelegen tussen het grootste openbare parkeerterrein en het A1 winkelgebied op een uitstekende A2-locatie in het centrum van Bussum. Het pand is gelegen tegenover America Today, en in de directe omgeving bevinden zich diverse publiekstrekkende landelijke filiaalbedrijven zoals Ici Paris XL, Anna van Toor, Etos en diverse andere publiekstrekkers. Direct naast de winkel heeft recentelijk Subway haar deuren geopend.

Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

De winkelruimte omvat circa 112 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
•begane grond, circa 90 m²;
•kelderruimte, circa 22 m².

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 5 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
huidige wand- en plafondafwerking;
pantry;
toilet;
centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren.

Parkeergelegenheid
Er is royale openbare parkeergelegenheid aanwezig in de directe nabijheid van de winkelruimte (betaald parkeren). Deze parkeergelegenheid doet tevens dienst als marktterrein op donderdag. De consumenten kunnen voorts gebruik maken van twee overdekte parkeergarages gelegen achter de HEMA en onder C&A en van diverse in grootte variërende parkeerterreinen rondom het winkelhart.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 2.000,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
2 jaar of korter.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het bestemmingsplan biedt naast ruime mogelijkheden voor detailhandel ook mogelijkheden voor ambachtelijke bedrijvigheid, publieksgerichte dienstverlening, horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Volledige omschrijving

Delen

Wij vertellen je graag meer over dit pand

Retail specialist
S. (Stephen) Heinlein
06 - 22 346 340
stephen@castanea.nl
Backoffice - PA
A. (Annefleur) Munnichs-Barbas
035 - 646 00 50
annefleur@castanea.nl