Havenstraat 80 b

Aan de Havenstraat in Huizen ligt District H, een prachtig plan dat ondernemers de kans biedt op een perfect bereikbare locatie midden in het land.

District H onderscheidt zicht door het hoogwaardige en duurzame ontwerp. De architect liet zich hiervoor inspireren door de stoere panden in de directe omgeving waardoor u het industriële karakter van de plek in het ontwerp terugziet. Het geheel is stoer en stijlvol en biedt u alle vrijheid op het gebied van indeling en afwerking. Dit is de plek waar u uw ondernemersdromen kunt waarmaken.

District H bestaat uit 45 bedrijfsunits, verdeeld over drie gebouwen. Rond de gebouwen is volop parkeergelegenheid.

Beschikbaar:
Voor de verhuur is er een gedeelte van de begane grond ca. 54 m² beschikbaar en de verdieping ca. 183 m².

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit is voorzien van een warmtepomp, mechanische ventilatie, airco en 20 zonnepanelen. De unit wordt in zeer compleet afgebouwde staat opgeleverd, inhoudende dat de navolgende voorzieningen zijn aangebracht in de bedrijfsunit:
Begane grond
– Gestucte en witgeschilderde wanden;
– systeemplafond;
– Verlichting;
– wandcontactdozen en netwerkbekabeling;
– pvc-vloerafwerking

Eerste verdieping:
– gestucte en witgeschilderde wanden;
– systeemplafond;
– verlichting;
– wandcontactdozen en netwerkbekabeling;
– 2 toiletten met voorportaal;
– pantry voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven en quookerkraan;
– vloerverwarming;
– pvc vloerafwerking
– voorzien van een daglichtkoepel

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein ’t Plaveen in Huizen is een zeer aantrekkelijke vestiging locatie voor een brede groep ondernemers. Volgens het bestemmingsplan is op deze locatie een bedrijf mogelijk tot categorie 3.1.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein ’t Plaveen is gelegen in Huizen en is centraal gelegen tussen diverse uitvalswegen richting de A1 of A27. Vanaf District H rijdt u in 8 minuten naar een van beide snelwegen. Concreet:
Utrecht, Amersfoort, Amsterdam en Almere zijn allemaal binnen een half uur te bereiken. Huizen heeft geen treinstation, maar wel een goed busnetwerk. De bus stopt om de hoek van District H.

Huurprijs:
De huurprijs voor de bedrijfsunit bedraagt € 139,- per m² per jaar (excl. BTW).

Servicekosten:
Huurder is een nader overeen te komen bedrag servicekosten verschuldigd, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
– algemeen onderhoud buitenterrein;
– glasverzekering;
– glasbewassing;
– administratiekosten ad 6%.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de benodigde contracten inzake levering van water en elektra.

Parkeergelegenheid:
De bedrijfsunit heeft drie parkeerplaatsen ter beschikking op voorgelegen terrein. Kosten hiervoor zijn additioneel € 550,- per parkeerplaats per jaar.
Daarnaast is er in de omgeving ruime parkeergelegenheid.