Hoge Larenseweg 10

Gelegen op het bedrijvenpark Korte Noorderweg, nabij de Hilversumse binnenstad en het treinstation ‘Hilversum-Centraal’, een bedrijfsgebouw ter grootte van totaal circa 750 m² B.V.O. Op het industrieterrein zijn uiteenlopende bedrijven gehuisvest.

Het bedrijfsgebouw, voorheen in gebruik ten behoeve van een aannemingsbedrijf, biedt de mogelijkheid tot het houden van kantoor in combinatie met een magazijn/werkplaats.

BESCHIKBAARHEID
Het vloeroppervlak kan als volgt worden gespecificeerd:

Begane grond
– magazijn, bedrijfsruimte | ca. 498 m² b.v.o.

Verdieping
– kantoren, facilitaire ruimten | ca. 120 m² b.v.o.
– opslagruimten, overige | ca. 132 m² b.v.o.

Een meetcertificaat conform NEN 2580 is aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, volgens het principe van ‘as is, where is, en daarmee inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
– schuifdeurendeuren;
– pantry;
– toiletten;
– gasheaters;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen,
– gas-/cv-installatie met radiatoren;
– m.v. installatie.

Bovenstaande voorzieningen worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.975,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van aansluitingen bij de nutsbedrijven. Het gehuurde beschikt over zelfstandige aansluitingen.

BESTEMMINGSPLAN
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan ‘Over ‘t Spoor’ kent aan het gebouw de bestemming ‘bedrijf’ toe op grond waarvan onder andere bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 2 van de in de bijlage opgenomen regels ´Staat van Bedrijfsactiviteiten (B)´ zich hier kunnen vestigen, alsmede
bedrijven welke zijn opgenomen in de bijlage ‘Toegelaten Bedrijven’.

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJN
Maximale huurtermijn tot en met uiterlijk 31 december 2025.