Kerkstraat 31

Algemeen:
Huizen heeft een verzorgingsgebied van circa 45.000 inwoners en een belangrijke waterrecreatie- en centrum functie. Inwoners van de regio Gooi en Vechtstreken komen in Huizen recreëren en winkelen.
Ook steeds meer bewoners van het aangrenzende deel van de provincie Flevoland ontdekken de aantrekkelijke
mogelijkheden van Huizen. Met de wegverbinding via de Stichtse Brug en de veerdienst over het Gooimeer ligt een dagje Huizen voor inwoners van Almere, Lelystad en Zeewolde gemakkelijk binnen handbereik. In het levendige hart van het centrum liggen moderne gespecialiseerde winkels, boetiekjes, restaurants, cafés en vestigingen van landelijke winkelbedrijven.

Object:
Gelegen op unieke locatie tegen het winkelhart van Huizen, een representatieve en verzorgde kantoorruimte. Het gebouw kent een vloeroppervlak ter grootte van circa 108 m² verdeeld over begane grond (circa 56 m²), eerste verdieping
(circa 37 m²) en kelder (circa 15 m²), alsmede 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het gebouw wordt in de huidige staat opgeleverd onder andere voorzien van:
• entree;
• gestucte wanden en plafonds;
• beveiliging (o.a. alarminstallatie, hekwerk en hangensluitwerk);
• inbouwspots;
• houten vloer begane grond;
• pantry;
• toilet;
• vloerbedekking eerste verdieping.

Huurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.650,- exclusief BTW per maand. De huurprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 650,- exclusief per jaar.

Servicekosten:
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de benodigde contracten inzake levering van water en elektra.

Ingangsdatum:
De oplevering zal in overleg tussen partijen bepaald worden.

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het
maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Onder- / overmaat metrage:
Van de individuele kantoren is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Bestemming:
Het gebouw is bestemd voor de navolgende functies: detailhandel-en dienstverlenende branche.

Huurtermijn:
In overleg.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.