Rigelstraat 53

De helft van een voormalig schoolgebouw met buitenterrein. Het object vormt momenteel één geheel met het naastgelegen object, plaatselijk bekend Rigelstraat 55 en is in zijn geheel in gebruik als kinderdagverblijf. Het terrein is ingericht als speelplaats ten behoeve van een kinderdagverblijf en staat op het nog te vormen perceel grond.

Thans nog bestaande uit gedeeltelijk kadastraal perceel met nummer 7631 ter grootte van circa 592 m2 en bestaande uit kadastraal perceel met nummer 7113 van circa 12 m2, tezamen groot ongeveer 604 m². (Huidige perceel moet nog worden ingemeten).
De kosten van voor het kadastraal splitsen van het perceel en de meting ter plaatse komen voor rekening van de koper.

Object:
Het vloeroppervlak bedraagt circa 201 m² v.v.o. Het object heeft een entree met vestibule aan de zijkant van het gebouw, een gang met een hal, toiletruimte, aparte toiletruimte voor kinderen, kantoor, twee lokalen met ieder een aparte kleine slaapruimte en twee werkkasten.

Parkeren:
Er is beperkte parkeermogelijkheid op de openbare weg.

Bereikbaarheid:
Openbaar vervoer is op loopafstand, NS station Hilversum ligt op circa 1.800 meter en het busstation op 200 meter afstand.

Bestemming:
Het object valt in bestemming Kamerlingh Onnesweg en heeft als bestemmingsaanduiding ‘Maatschappelijk’.
De voor ‘Maatschappelijk’aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– maatschappelijke activiteiten;
– wonen, al dan niet in combinatie aan-huis-verbonden beroeps- of bedrijfsmatige activiteit.

Huurgegevens:
Adres: Rigelstraat 53.
Ingangsdatum 01 januari 2012.
Duur: 5+5 jaar vervolgens telkens 5 jaar.
Expiratiedatum: 31 december 2026.
Huurprijs € 12.437,60 per jaar excl. BTW.

Koopsom:
Het object wordt verkocht in verhuurde staat.
De koopsom bedraagt € 450.000,- kosten koper.

Kadastrale gegevens:
Het gebouw is kadastraal bekend als gemeente Hilversum, sectie, C nummer 7631 (gedeeltelijk) groot circa 592 m² en bestaande uit kadastraal perceem met nummer 7113 groot circa 12 m² tezamen groot circa 604 m².