Veldweg 42

Object:
Gooise Meren heeft een verzorgingsgebied van circa 60.000 inwoners, Bussum kent circa 33.500 inwoners. De winkels, cafés, restaurants en de markt in het centrum zijn al jarenlang een grote aantrekkingskracht voor Bussum en omgeving. Bussum is zeer goed te bereiken met zowel
openbaar vervoer als met de auto.

De kantoorruimte op de begane grond ligt in het kernwinkelcentrum van Bussum om de hoek van de hoofdwinkelstraat de Nassaulaan en aan één van de grotere parkeerterreinen van Bussum. Het NS-station Naarden-Bussum ligt op loopafstand.

Metrage:
De beschikbare ruimte kent een vloeroppervlak ter grootte van circa 103 m², met eigen entree.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in zijn huidige, nagenoeg turn-key staat opgeleverd, inclusief de navolgende voorzieningen;
– eigen entree;
– elektra en databekabeling;
– pantry;
– dubbele toiletgroep;
– airco units;
– gladde wanden;
– gietvloer (onder tapijttegels gelegen);
– systeemplafond met led armaturen.

Parkeergelegenheid:
In de omgeving geldt betaald parkeren. Huurders kunnen zelf parkeervergunningen aanvragen bij de gemeente. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen op flexibele basis te huren voor € 125,- per parkeerplaats per maand, op loopafstand van het gehuurde. Deze huurcontracten zijn wederzijds opzegbaar met een aanzegtermijn van 2 maanden.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.575,- per maand exclusief BTW

Servicekosten:
Huurder dient zelf de contracten met betrekking tot water/elektra en internet vast te leggen.

Huurtermijn:
Huurtermijn is twee jaar.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de kantoorruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•publieksgerichte dienstverlening;
•ambachtelijke bedrijvigheid voor zover dit onlosmakelijk samenhangt met de toegestane detailhandel.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

De ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar de verhuurder staat open voor een creatieve invulling van de gehuurde ruimte.