Bedrijfspand Amersfoort huren of kopen?

Veel ondernemers vragen zich af of het verstandiger is om een bedrijfspand te huren of te kopen. Beiden manieren van financiering hebben voor- en nadelen. Wij bespreken je graag met je.

Bedrijfspand huren

Een bedrijfspand in Amersfoort huren betekent dat je flexibel bent. Je kunt de huur van het bedrijfspand relatief snel opzeggen met een korte huurtermijn. Ook zijn de onderhoudskosten niet voor je eigen rekening. Dit geldt wel als je een bedrijfspand koopt. Ten slotte hoef je bij het huren van een bedrijfspand geen beroep te doen op je eigen vermogen. Je betaalt slechts een waarborgsom aan het begin van de huurtermijn.

 

Ook zijn zitten er nadelen vast aan het huren van bedrijfspanden. Zo profiteer je als bedrijf niet van eventuele waardestijging van het pand. Daarnaast ben je verplicht de voorwaarden van de verhuurder na te leven. Ten slotte kan de huurprijs ieder jaar stijgen in Amersfoort. Dit hangt af van de partij die het bedrijfspand verhuurt. Overige nadelen zijn:

 

– Soms geleden huurcontracten voor meerdere jaren, zijn niet zomaar op te zeggen.
– Huur kan worden opgezegd door verhuurder aan het einde van het contract

Bedrijfspand kopen

Wanneer je er voor kiest om een bedrijfspand in Amersfoort te kopen, bepaal je zelf hoelang je in het pand blijft zitten als bedrijf. Waar je tijdens het huren van een bedrijfspand de huurkosten ziet stijgen, is dit niet het geval bij kopen. Ook profiteer je van de vrijheid om aanpassingen te doen.

Nadelen van het kopen van een bedrijfspand in Amersfoort zijn er ook. Het kopen van een pand kost het bedrijf eigen vermogen. Niet iedereen kan hierover beschikken als bedrijf. Het vermogen dat je uiteindelijk investeert, kun je niet meer voor andere zaken besteden. Daarnaast ben je zelf verantwoordelijk voor alle onderhoudskosten. Wanneer je deze kosten niet kunt financieren, zal de waarde van het bedrijfspand dalen.